* Hans Middendorp Advies *

Het moet toch niet gekker worden! Corporaties en ontwikkelaars willen zelfbouwer beschermen tegen 'incourante woning'. Wat een krokodillentranen! Het antwoord ligt in een grotere regie-rol voor de gemeenten. 13 mei 2013 - In de nieuwsbrief Gebiedsontwikkeling van mei 2013 staat een column met als titel: 'Zelfbouw en Ethiek' . De strekking van het betoog is dat 'de onwetende zelfbouwer tegen zichzelf moet worden beschermd, want anders bouwt hij/zij misschien een incourante woning'. En: 'alleen corporaties en ontwikkelaars hebben de expertise wat courant is en wat niet, maar gemeenten zouden er juist belang bij hebben om de zelfbouwer op te zadelen met de risico's.' Wat een krokodillentranen! Projectontwikkelaars en corporaties maken zich zorgen over de incourante woningen die de zelfbouwers  massaal zouden bouwen, en over winstbejag bij gemeenten. Wie mij een beetje volgt, weet dat volgens mij het antwoordt juist ligt in een grotere regie-rol...

De positieve kant van klantgericht bouwen Als het de kleinschalige (Lokale) Ruimtelijke Ontwikkeling betreft, heeft de betreffende gemeente werkelijk de sleutel in handen. De laatste jaren is de bouwwereld enorm veranderd en worden er geen woningen met honderden tegelijk neergezet. Het lijkt er op dat onder invloed van de kredietcrisis is de bouwproductie in Nederland vrijwel tot stilstand gebracht . De binnenstedelijke gaten worden nauwelijks meer opgevuld en de verkoop van grond bij uitleglocaties stagneert. Ook gemeenten zien hun ambities op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling als sneeuw voor de zon verdwijnen met als gevolg dat de projecten volgens de ‘oude stijl’ geen levensvatbaarheid meer hebben. Echter is met maatwerk nog steeds heel veel mogelijk voor de gemeenten. “ Klantgericht Bouwen is een strategie die gemeenten helpt om door de crisis te komen”, zegt Hans Middendorp, specialist in Klantgericht Bouwen. "En voor avontuurlijke kopers blijkt de crisis juist een ...