* Hans Middendorp Advies *

Waterwonen in Nederland Het ‘Waterwonen’ staat in Nederland de laatste jaren in het middelpunt van de belangstelling. In ons kleine landje hebben we te maken met een hoge bevolkingsdichtheid, een hoge graad van verstedelijking en een chronisch tekort aan bouwgrond. Wat we in Nederland wel hebben is een enorm veel oppervlaktewater dat eigenlijk alleen wordt gebruikt voor de recreatie en de natuur. Met waterwonen maken we optimaal gebruik van de beschikbare locaties en het is ook nog eens modern, veilig, comfortabel en vooral duurzaam. En wees eerlijk: Je gaat toch liever met het roeibootje naar de kruidenier in het dorp dan met jouw Fiat Panda naar de supermarkt in een grote stad? Het waterwonen past helemaal in deze moderne tijd! Rotterdamse havens Rotterdam is toch wel de havenstad van Nederland. Door de gehele stad treffen we aan de oevers van de Nieuwe Maas talloze stadshaventjes aan die optimaal kunnen worden benut voor het waterwonen. Ook is Rotterdam een grote en moderne stad...

De positieve kant van klantgericht bouwen Als het de kleinschalige (Lokale) Ruimtelijke Ontwikkeling betreft, heeft de betreffende gemeente werkelijk de sleutel in handen. De laatste jaren is de bouwwereld enorm veranderd en worden er geen woningen met honderden tegelijk neergezet. Het lijkt er op dat onder invloed van de kredietcrisis is de bouwproductie in Nederland vrijwel tot stilstand gebracht . De binnenstedelijke gaten worden nauwelijks meer opgevuld en de verkoop van grond bij uitleglocaties stagneert. Ook gemeenten zien hun ambities op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling als sneeuw voor de zon verdwijnen met als gevolg dat de projecten volgens de ‘oude stijl’ geen levensvatbaarheid meer hebben. Echter is met maatwerk nog steeds heel veel mogelijk voor de gemeenten. “ Klantgericht Bouwen is een strategie die gemeenten helpt om door de crisis te komen”, zegt Hans Middendorp, specialist in Klantgericht Bouwen. "En voor avontuurlijke kopers blijkt de crisis juist een ...

Onder de noemer Bestuursakkoord Water (BAW 2011) hebben de verschillende overheden een mix van samenwerkingsafspraken vastgelegd. Doelstelling is om met deze afspraken een jaarlijkse bezuiniging in de (afval)waterketen te behalen van 750 miljoen Euro. Binnen het BAW 2011 wordt vooral ingestoken op meer technische efficiëntie door een betere coördinatie tussen de verschillende overheden. Hierbij is de nadruk vooral gelegd op de samenwerking tussen de gemeenten en de waterschappen. Echter de drinkwaterbedrijven nemen (voorlopig) nog geen deel aan het BAW 2011. Betere coördinatie In de ondergrond is het, door de aanwezigheid van de vele kabels, leidingen (Gas en water) en rioleringen, een drukte van belang. Door een nauwere samenwerking tussen de eigenaren van deze diverse systemen is het mogelijk om uitstekende besparingen te behalen. Als uitbreiding van de dienstverlening kijken drinkwaterbedrijven al enige tijd naar de mogelijkheid om het beheer van de rioleringssystemen uit te voe...

De Nederlandse jurist en projectontwikkelaar Friso de Zeeuw is van mening dat de ambities op het vlak van gebiedsontwikkeling en woningbouw in Nederland moet worden bijgesteld. In het verleden konden de gemeente, publieke consortia en private consortia grotere gebieden binnen de stadsgrenzen redelijk snel vrijmaken door bedrijven uit te kopen, oude panden te slopen, bodemsanering door te voeren en infrastructuren te verleggen. De herontwikkeling van dit stedelijke gebied kon dan met een ‘schone lei’ starten door verouderde bebouwing te verwijderen en nieuwbouw te plegen. Investeringsklimaat? In de huidige economie ontbreekt het geld om vooraf in deze grotere projecten te investeren. Hierbij is ook de trend ontstaan dat de geplande projecten doorgaans kleinschaliger zijn en een langere uitvoeringsfase bevatten. Ook is het van belang dat de nieuwbouw zoveel mogelijk geïntegreerd met de bestaande omgeving waar een aantal (Industriële) ondernemingen nog lang aanwezig zullen zijn wi...